▶Shorts매각 2026.07.01
주목 경매 물건
입찰기일 전 물건을 대법원 조회수 높은 순서로 보여줍니다.
주변물건검색
지도에서 금일 이후 입찰예정인 부동산 경매 물건을 확인합니다.
2D 카카오지도 · 부동산경매만 표시
현재 표시 물건 0건
부동산 경매
기본 탐색 도메인입니다. 메인, 검색, 지도, 캘린더의 기본값은 부동산 경매로 고정합니다.
공매검색 신규
온비드·캠코 데이터는 별도 색상과 라벨로 법원 경매와 혼합하지 않습니다.
차량경매 신규
차량은 가격·사진·사고·상태 기준이 다르므로 별도 진입점과 카드 규칙을 적용합니다.
실전 사례
한 줄 차이가 수억을 가릅니다
실제 경매 물건으로 배우는 권리분석. 유치권·대항력·법정지상권 같은 함정과 기회를 숫자로 풀어 정리했습니다.
유치권신고가 판결로 뒤집힌 상가
감정가 10.6억, 10번 유찰. 유치권 신고가 부존재 판결로 깨졌다.
사례 보기
대항력보증금이 감정가보다 큰 빌라
임차인 보증금 3.76억 > 감정가 3.66억. 전입일이 빠르면 낙찰자가 인수.
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인수권리송전선이 지나가는 임야
근저당은 소멸돼도 한전 지상권은 인수. 무엇이 남고 사라지나.
사례 보기
법정지상권건물은 내 건데 땅은 남의 것
건물만 매각된 가평 농가. 성립하면 지료, 아니면 철거 위험.
사례 보기
유찰17번 유찰된 농지
감정가의 2%인데 아무도 안 받았다. 농지·분묘·묘지복구가 겹친 땅.
사례 보기
매각물건명세서비고에 경고가 다섯 줄
감정가의 7배인 유치권 9.57억. 명세서 비고를 끝까지 읽어야 한다.
사례 보기⚠️ 입찰가 주의보
숫자 한 자리 실수가 수억이 됩니다
감정가의 2배 이상에 낙찰된 실제 법원경매 사례입니다. 대부분 입찰표에 0을 하나 더 적은 자릿수 실수로, 결국 보증금을 몰수당하고 대금을 못 내 재매각으로 넘어갑니다. 입찰가는 제출 전 자릿수를 반드시 다시 확인하세요.
감정가 9.2배2025타경12908서울남부지방법원
서울특별시 영등포구 도림동 821 영등포아트자이아파트 제106동 제24층 제2403호
아파트
18억 8,000만원172억 9,600만원
감정가 5.2배2024타경137311서울남부지방법원
서울특별시 영등포구 신길동 319-55
다가구주택
22억 6,585만원117억 8,880만원
감정가 8.8배2025타경12178서울남부지방법원
서울특별시 구로구 구로동 1259 구일우성아파트 제210동 제16층 제1601호
아파트
7억 5,300만원66억 6,000만원
감정가 3.3배2025타경10557창원지방법원 밀양지원
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 산39-4
임야
6억 238만원20억원
감정가 2.4배2024타경11899대구지방법원 의성지원
경상북도 의성군 다인면 가원리 133-20
공장용지
7억 2,968만원17억 3,010만원
감정가 6배2022타경2028대구지방법원 안동지원
경상북도 봉화군 소천면 임기리 1234-4
전
2억 3,847만원14억 3,460만원
감정가 3.7배2024타경4558의정부지방법원 남양주지원
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1024-16 덕소전원빌라 가동 3층303호
연립주택
3억 1,300만원11억 5,500만원
감정가 7배2024타경3062춘천지방법원 원주지원
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 모평리 2
전
1억 3,797만원9억 6,999만원